關(guān)于開(kāi)展城建控股集團(tuán)2022年度疫情期間國(guó)有房屋租金減免工作的公告
發(fā)布時(shí)間：2022/8/3 19:35:36 瀏覽次數(shù)：53176 來(lái)源： 集團(tuán)招商辦
為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步幫助市場(chǎng)主體紓困解難推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)著力穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的若干政策措施實(shí)施細(xì)則》連政辦發(fā)〔2022〕13號(hào)、《關(guān)于做好2022年國(guó)有房屋租金減免工作的通知》連財(cái)資〔2022〕4 號(hào)文件指示精神，集團(tuán)將對(duì)符合減免條件的市區(qū)范圍內(nèi)承租集團(tuán)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶開(kāi)展租金減免相關(guān)工作。根據(jù)相關(guān)部門要求，將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、實(shí)施主體
連云港市城建控股集團(tuán)有限公司及各級(jí)全資、控股子公司
二、減免對(duì)象
受疫情影響的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、個(gè)體工商戶
下列情況不予減免：
1.因承租戶自身原因形成的安全隱患，出租單位應(yīng)責(zé)令其進(jìn)行整改，在安全隱患整改到位之前不予減免。
2.承租戶未按合同約定履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)不予減免，包括但不限于未繳納租金、未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)租等。
3.與承租戶有法律糾紛未解決的暫不予減免。
三、減免標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)范圍內(nèi)的承租戶，其房屋租賃期滿6個(gè)月（含）以上的，可以免除6個(gè)月（2022年3月至8月）租金；租賃期限不滿6個(gè)月的，按實(shí)際租期免除相應(yīng)月份租金。對(duì)其他地區(qū)承租戶可以免除3個(gè)月租金。租賃期限不滿3個(gè)月的，按實(shí)際租期免除相應(yīng)月份租金。以上減免期均到2022年12月31日止。
四、減免方式
（一）承租戶已支付租金的，減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從合同內(nèi)后續(xù)未繳納租金中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租戶要求返還的，由出租單位直接返還，也可順延應(yīng)減免月數(shù)抵扣租金，順延減免月數(shù)不納入二次減免。
（二）承租戶未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應(yīng)租金。
五、租金減免程序
1.符合減免條件的承租戶，提交書(shū)面租金減免申請(qǐng)。
2.出租單位對(duì)承租戶申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，經(jīng)出租單位“三重一大”會(huì)議研究。
3.出租單位上報(bào)集團(tuán)，留存檔案資料備查。
六、其它事項(xiàng)
本次租金減免政策由集團(tuán)戰(zhàn)略投資部（招商辦）負(fù)責(zé)解釋，聯(lián)系電話：85522159。
連云港市城建控股集團(tuán)有限公司
2022年8月3日
