37pao成人永久免费视频_毛片人妻_国产精品一区视频_少妇高潮毛片_九九久久99综合一区二区_日韩国产在线观看

房產資訊

您所在的位置:首頁 >> 房產資訊 >> 房產動態 房產動態

1月樓市低迷開局,龍頭房企銷售額腰斬

發布時間:2019/2/11 15:17:00    瀏覽次數:12155    來源: 第一財經日報 cjjt-fdc

2019年,房企首月成績單陸續公布。百強房企銷售額延續放緩趨勢,市場表現繼續下行。

2019年,房企首月成績單陸續公布,但市場主題仍是“低迷”。百強房企銷售延續去年三季度以來的放緩趨勢,市場表現繼續下行。

據克而瑞數據,在過去一個月,超3成百強房企權益銷售金額同比下滑。其中,13家房企權益銷售金額降幅超30%,22家房企降幅在30%以內。雖然目前房企在售項目個數相比去年大幅提升,但整體銷售表現并不盡如人意。

龍頭企業也未能幸免。據碧桂園公告,新年首月,其共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣330.7億元。與去年同期約691.6億元相比,1月份碧桂園合同銷售金額下滑52.2%。

萬科恒大亦延續低溫走向。據此前公告,萬科1月份合同銷售金額488.8億元,同比減少28.1%;恒大為431.7億元,同比下滑32.9%。

此外,雖然行業集中度進一步提升,但隨著市場下行,百強門檻并未提升。克而瑞數據顯示,1月份百強房企操盤金額入榜門檻11.1億元、權益金額入榜門檻10.3億元,均與去年同期基本持平。

但仍有一些企業表現較為突出,如中海、新力、華發等。克而瑞分析認為,其業績同比上升主要在于,部分企業把去年認購數據延遲至今年1月簽約確認;熱點三四線城市余溫,導致布局三四線城市為主的房企受益;部分企業降價跑量,加快出清存量項目。

經歷2018年末業績沖刺后,房企推盤力度明顯下降。年初屬傳統淡季,且市場本身熱度下滑,房企推盤意愿不足。1月份,全國30個重點城市合計新增供應1794萬平方米,相較2018年同期下降8%。開盤去化率亦維持低位,導致百強房企銷售規模較去年同期有所下滑。

低迷市場下,企業資金壓力更為突出。1月份,房企融資創2017年下半年以來單月融資新高。據克而瑞數據,1月85家典型房企的融資總額為1060.8億元,環比大幅上升50.3%,同比增長20.3%。

隨著國內融資環境持續緊張,房企不斷加大海外融資力度。據wind數據顯示,1月份房企累計發行21支海外債,融資總額66.2億美元,較2018年月均43億增長超50%;平均融資成本9.65%,比去年全年高出2.03個百分點。

市場下行趨勢下,低溫是否會持續傳導?業內觀點認為,因為春節的原因,房企2月份業績將不會有太大突破。積極推案、加大營銷力度、回籠現金仍將是2019年房企的主要任務。

主站蜘蛛池模板: 日韩中文字幕网站 | 国产ww久久久久久久久久 | 九九热国产视频 | 91精品美利坚合众国 | 日韩精品久久一区二区三区 | 国产精品色在线免费 | 国产免费人做人爱午夜视频 | 国产欧美在线免费观看 | 国产精品久久久久久久久晋中 | 久久99精品国产99久久6尤 | 日日摸夜夜添欧美一区 | 就去色婷婷 | 亚洲欧美在线免费观看 | 日韩成人在线视频观看 | 国产精品精品推荐第一页 | 性做爰片免费视频毛片 | 国产一级大片在线观看 | 女人体1963午夜免费视频软件 | 91成人午夜在线精品 | 成人a网站 | 国产熟女精品一区二区 | 亚洲国产精品成人va在线观看 | 亚洲一区二区中文在线 | 亚洲成人一区 | 一级视频在线观看2 | 精品国产一区二区三区久久久蜜 | 人人性人人爱 | 国产日产人妻精品精品 | 一区二区视频免费观看 | 精品中文字幕视频 | 国产视频一区二区在线播放 | 福利网站欧美版 | 在线观看国产日韩欧美 | 日日爱网址 | 国产三级视频在线网址 | 中文字幕不卡av | 福利视频免费 | 天天看片天天AV免费观看 | 国产成人亚洲综合青青 | 久久亚洲精中文字幕冲田杏梨 | 国产一级啪啪 |